粤部分银行提高首套房贷利率 4大行酝酿统一调整

 行业新闻     |      2020-12-28 00:54
本文摘要:(原题:广州部分银行提高第一笔住房贷款利率,计划统一调整)农历新年后,楼市连续控制的组合拳再次升级。北京和一些二线城市放宽个人住房贷款优惠后,连锁广州分公司的工作人员告诉每日经济新闻记者,2月7日起广州多家银行将广州地区首套房优惠利率从8.5腰下降到9成以上。 此外,据《每日经济新闻》记者透露,四大行正在协商将广州地区首套房的优惠利率统一降至9腰,目前尚未得出结论。

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(原题:广州部分银行提高第一笔住房贷款利率,计划统一调整)农历新年后,楼市连续控制的组合拳再次升级。北京和一些二线城市放宽个人住房贷款优惠后,连锁广州分公司的工作人员告诉每日经济新闻记者,2月7日起广州多家银行将广州地区首套房优惠利率从8.5腰下降到9成以上。

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此外,据《每日经济新闻》记者透露,四大行正在协商将广州地区首套房的优惠利率统一降至9腰,目前尚未得出结论。多家银行首次债务利率上升到9折,广州住房贷款利率政策处于放宽状态,包括邮政储蓄银行、兴业银行和浦发银行在内的多家银行将广州地区首次套房的优惠利率从8.5腰下降到9折以上。兴业银行负责管理个人住房贷款业务的员工告诉每日经济新闻记者,现在85腰不一定需要审查,第一套房的优惠必须上升到9腰以上。目前,四大银行仍保持85折的利率优惠,建设银行相似的内部人士告诉每日经济新闻记者,目前四大银行正在协商将广州地区首套房的优惠利率统一降至9腰,但尚未得出结论。

更有建设银行负责管理个人贷款业务的工作人员向记者表白,目前利率优惠为85腰,但随时可能降至9腰,警告贷款客户尽快瞄准低利率优惠。同时,记者了解到,目前实施85腰部利率优惠的招商银行也将跟随市场大趋势将抵押贷款利率优惠降至9腰部,明确降低时间尚未收到通报。房贷利率优惠下调已成趋势,但广州仍未实施相关利率下调政策。

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中国银行广东分行拒绝接受《每日经济新闻》记者采访时的具体应对,现在利率优惠还是85腰,没有变化。该人进一步应对广州地区居民家庭贷款销售第一套自营住宅的家庭,或者享有一套住宅,结算适当的住宅贷款,为了提高居住条件再次申请人贷款销售普通住宅,中国银行在监督部门规定的第一套商品普通住宅贷款优惠利率上限的前提下,根据借款人的信用记录和偿还能力等情况开展综合定价,低于基准利率下降15%。住房贷款利率下降的趋势不仅仅是广州,北京、上海、一些二线城市个人住房贷款利率下降,北京、上海两地现在超过9成的住房贷款优惠利率消失了。

大源贷款总经理郑大源拒绝接受《每日经济新闻》记者采访时的反应,2016年房地产交易价格上涨,异常疯狂,为了降低房地产温度,放宽信用政策也是合理的。目前,广州放宽住房贷款利率是一个大概率事件,其他银行很可能首先放宽住房贷款优惠。2016年,广州大厦市创下项交易价格记录,销售总额、交易价格总面积和交易价格总数创造性低。

阳光家庭数据显示,2016年全年,广州住宅总成交量约为12.8万套,成交价格平均为16656元/平方米,比上年下跌9.74%,成交价格超过2333亿元,比上年下跌43%。郑大源回答说,目前广州第一套住房贷款的主流还是85腰,四行利率没有变化,但不可避免地首次降低住房贷款利率。郑大源指出,未来将有更多城市首先降低住房贷款利率,首先是一线城市,其他城市根据市场情况需要首先时间。


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